Genea Angola, por uma vida melhor.

A Genea Angola é uma das empresas do sector imobiliário e construção civil que mais cresce na África.

A Genea Angola é uma das empresas do sector imobiliário e construção civil que mais cresce na África. Com mais de 400 integrantes e uma estrutura empresarial sólida, a Genea Angola perpetua-se no mercado nacional como sendo pioneira no desenvolvimento de soluções habitacionais com elevados padrões de qualidade e um alto nível tecnológico.

No âmbito da construção civil, a Genea Angola tem desenvolvido projectos de grande dimensão e complexidade que a destacam como empresa detentora de grandes habilidades técnicas e gerenciais. A forte capacidade técnica e orientação para o mercado internacional foram comprovadas pelos mais importantes órgãos de qualidade internacionais ao longo dos anos.



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GLOSSÁRIO

Certificado de qualidade

Documentos emitidos por agências certificadoras internacionais que após avaliação contínua atestam a qualidade de uma construtora. Atualmente a Genea possui três certificados internacionais que garantem construções de qualidade superior aos seus clientes.

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Condomínio

A palavra condomínio significa “propriedade comum”. É conjunto formado por moradores de determinado empreendimento residencial ou comercial que de forma organizada gerenciam suas respectivas áreas e serviços comuns. O condomínio é responsável pela arrecadação e gestão periódica de fundos que permitam a contratação e manutenção de serviços como segurança, limpeza, coleta de lixo, jardinagem e outros serviços necessários às áreas comuns do empreendimento.

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Construtora

Empresa responsável pela construção do empreendimento, desde as fundações até os acabamentos finais.

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Contrato de Compromisso de Compra e Venda

Documento jurídico emitido pela incorporadora que formaliza o compromisso comercial entre cliente e incorporadora. Descreve todos os direitos e deveres de ambas as partes durante o processo de comercialização e entrega do imóvel.

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Corretor de imóveis

Profissional que faz a intermediação da compra entre o cliente e a incorporadora. Apresenta soluções de habitação mais adequadas ao perfil do seu cliente. Normalmente é filiado a uma imobiliária. 

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Financiamento

Forma de pagamento que permite a compra de um imóvel em um prazo mais longo através de tranchas mensais. Pode ser feito diretamente com a Genea Angola ou através de instituições bancárias, de acordo com suas respectivas condições. 

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Fundo condominial

Reserva financeira que custeará os serviços comuns do condomínio. Tal fundo é abastecido pela taxa mensal de condomínio que é paga mensalmente pelos moradores. O valor é definido pela administração do condomínio a partir do custo total mensal dividido pelo número de unidades proporcional a área individual de cada morador. 

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Imobiliária

Empresa responsável pela venda dos imóveis 

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Incorporadora

Empresa responsável pelo concepção, gerenciamento e comercialização de empreendimentos imobiliários. Fornece diretrizes para a construtora em quesitos técnicos e diretrizes comerciais para a imobiliária.

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Memorial Descritivo

Documento técnico que descreve detalhadamente o empreendimento e suas unidades habitacionais. 

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Proforma

Documento oficial emitido pela incorporadora que contém a descrição do imóvel, bem como o preço de venda. Necessário para a obtenção de financiamento perante às instituições bancárias.

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SAC Genea Angola

Serviço de Atendimento ao Cliente. Canal direto da Genea Angola que proporciona ao cliente um espaço para responder dúvidas e ouvir sugestões e críticas sobre nosso atendimento e nossos empreendimentos.

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Síndico

Pessoa eleita pelos proprietários em assembléia condominial para administrar e representar o interesse dos condôminos no empreendimento.

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